СРОЧНАЯ ПРОДАЖА
новый двухэтажный коттедж в окружении соснового леса и нескольких водоемов
«Дом у озера»
Только два дня показов – 25 (чт) и 27 (сб) сентября
Дом будет продан 29 (пн) сентября по цене лучшего предложения
Дом будет продан 29 (пн) сентября по цене лучшего предложения
Начальная цена: 5 000 000 ₽
-
Общая площадь – 223 м² - Участок – 10 соток (ИЖС)
-
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Новое Токсово, КП «Токсово Озеро Парк», дом 2074 -
20 км от КАД
Живописная природа и современный комфорт
Дом находится в коттеджном поселке бизнес-класса «Токсово ОзероПарк», расположенного в окружении красивой природы, на первой линии озера Лайдака:
-
душистые хвойные леса - поблизости еще много озер – Лазурное, Изумрудное, Курголовское, Хепоярви и другие
- прекрасные места для рыбалки и активного отдыха на природе
Рядом развитая современная досуговая инфраструктура
кафе, рестораны, детские площадки, сауны, барбекю-зоны
Здесь можно наслаждаться загородным уютом, красотой дикой природы и, при этом, не отказывать себе в современном комфорте
Здесь можно наслаждаться загородным уютом, красотой дикой природы и, при этом, не отказывать себе в современном комфорте
Видео
Современная технология строительства
Дом гармонично объединяет изысканность фахверка и надежность монолитного строительства, создавая уникальное архитектурное воплощение комфорта и стиля
- Фундамент:комбинированный – ж/б плита (300 мм) и бетонные сваи (8 м, 200х200 мм)
- Крыша:
- стропильная система со сдвоенной сверхпрочной балкой из сосны;
- утепление – минеральная вата Технониколь (200 мм);
- бесшумная многослойная гибкая черепица Технониколь с ветро- и влагозащитой
- Каркас:клееный брус (200х200 мм) – изготовлен самым крупным производством в Ленобласти ГК Приозерский Лесокомбинат, гарантия на конструкцию 25 лет
- Внешние стены:трехслойные Ж/Б панели – (50 мм бетон, 300 мм утеплитель пенобетона, 50 мм внутренний слой бетона, на Ж/Б колоннах)
- Перекрытие:железобетон (200 мм)
- Остекление:панорамные окна Алюпласт - алюминиевые рамы (70 мм), энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты (8 мм) гарантия 25 лет. Малые окна Rehau – пластиковые рамы (70 мм), двухкамерный энергосберегающий стеклопакет, гарантия 5 лет
- Перегородки:стеновой керамзитоцементный (СКЦ) блок (190 мм х 390 мм х 188 мм). Повышенная шумоизоляция. Толщина стены после завершения ремонта – 200 мм
- Камин:установлена бетонная заготовка под камин, со встроенной трубой (высота 7500 мм, ширина 200 мм, толщина 800 мм)
Коммуникации
-
Магистральный газ по границе участка - Электричество 15 кВт (можно увеличить до 50 кВт), проведено в дом, прямой договор с ЛенЭнерго
- Канализация – станция биологической очистки Юнилос АСТРА 8
- Водоснабжение – есть возможность пробурить артезианскую скважину (127 метров, 3 слой)
- Интернет проведен в поселок, есть возможность подключения
Удобная планировка
Удобная функциональная планировка позволит максимально эффективно использовать пространство
1 этаж:
В доме произведена черновая отделка. Вам предстоят приятные хлопоты по выбору дизайна мечты, создания уютного интерьера и наполнения этого абсолютно нового дома теплом вашей души
- тамбур
- холл
- кухня-гостиная
- мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной
- гостевая спальня
- котельная/прачечная
- гостевой санузел
- холл
- 2 спальни
- санузел
В доме произведена черновая отделка. Вам предстоят приятные хлопоты по выбору дизайна мечты, создания уютного интерьера и наполнения этого абсолютно нового дома теплом вашей души
Просторный зеленый участок рядом с озером
Дом расположен на большом живописном участке, где есть место и для организации огорода, и для создания уютных зон отдыха
На территории растут роскошные раскидистые березы и другие лиственные деревья
На территории растут роскошные раскидистые березы и другие лиственные деревья
Всего 100 метров до выхода к озеру с небольшим пирсом – можно порыбачить или просто полюбоваться великолепными пейзажами
ВАжно знать
Только два дня показов – 25 (чт) и 27 (сб) сентября
Дом будет продан 29 (пн) сентября по цене лучшего предложения
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
Дом будет продан 29 (пн) сентября по цене лучшего предложения
Запишитесь на просмотр прямо сейчас!
Купите новый современный дом у озера в самой популярной локации Ленобласти – наслаждайтесь загородным уютом в получасе езды от Петербурга!
Только два дня показов – 25 (чт) и 27 (сб) сентября
Дом будет продан 29(пн) сентября по цене лучшего предложения
Дом будет продан 29(пн) сентября по цене лучшего предложения
Начальная цена: 5 000 000 ₽
Инфраструктура
-
Внутри поселка и рядом с Новым Токсово:- продуктовые магазины
- службы доставки
- аптеки
- спортивные площадки
- зоны для активного отдыха
-
В Токсово и в соседних поселках:- детские досуговые и развивающие центры
- детские сады и школы
Транспортная доступность
-
10 минут на автомобиле до ж/д станции Токсово -
35 км до центра Санкт-Петербурга -
Основные маршруты общественного транспорта из Санкт-Петербурга в посёлок Новое Токсово идут от станций метро «Девяткино» и «Проспект Просвещения» -
Адрес: Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Новое Токсово, КП «Токсово Озеро Парк», дом 2074
Сайт разработан:
